Ein individueller Sanierungsfahrplan – kurz iSFP – ist dein persönlicher Fahrplan für die energetische Sanierung deines Hauses. Er zeigt dir übersichtlich und schrittweise, welche Maßnahmen sinnvoll sind und in welcher Reihenfolge du sie am besten umsetzt. Dabei steht immer dein konkretes Gebäude im Fokus: Ob Einzelmaßnahmen oder Komplettsanierung, ob Ein- oder Mehrfamilienhaus – der Sanierungsfahrplan ist deine individuelle Anleitung, um die Energieeffizienz deines Gebäudes zu steigern und langfristig Energiekosten zu sparen.
Das Erstellen von Sanierungsfahrplänen übernehmen qualifizierte Energieberatende, die mit aktuellen Standards, gesetzlichen Vorgaben und gebäudespezifischen Anforderungen vertraut sind. Gerade bei der Sanierung von Fachwerkhäusern oder der Altbausanierung ist das essenziell, da sich die Regelungen und Bauweisen oft stark von modernen Gebäuden unterscheiden. Die Fachleute analysieren dein Haus vor Ort, leiten sinnvolle Sanierungsmaßnahmen ab und priorisieren diese. So weißt du genau, welche Investitionen auf dich zukommen und kannst mit fundierten Informationen in die weitere Planung einsteigen.
Gut zu wissen: Der Staat fördert die Erstellung des iSFP mit finanziellen Zuschüssen – ein echtes Plus für deinen Geldbeutel und ein starker Anreiz, sich frühzeitig mit der energetischen Modernisierung auseinanderzusetzen.
Ein fachgerechter Sanierungsfahrplan von Energie-Profis ist zwar zunächst eine Investition, zahlt sich aber auf lange Sicht gleich auf mehreren Ebenen aus:
Wie genau der Ablauf ist, wenn du einen energetischen Sanierungsfahrplan für dein Haus erstellen lässt, ist von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich. Wir vermitteln dir professionelle Energieberatungen durch unseren kompetenten Partner Fuchs & Eule, die dich auch in Sachen Fördermittel umfassend beraten. So läuft die Beratung ab:
Der individuelle Sanierungsfahrplan gibt dir übersichtliche Informationen zu:
Damit ein individueller Sanierungsfahrplan beim BAFA förderfähig ist, muss er von einer qualifizierten Fachperson erstellt werden. Nur Energieberatende, die in der sogenannten Energieeffizienz-Expertenliste der dena eingetragen sind, dürfen einen iSFP im Rahmen der BAFA-Förderung ausstellen. Die Zulassung für das Förderprogramm garantiert, dass dein Fahrplan fachlich korrekt, nachvollziehbar und nach geltenden Standards erstellt wird.
Keine Förderung? Dann auf Qualifikationen achten
Wenn du auf eine Förderung verzichten möchtest oder aus anderen Gründen nicht förderberechtigt bist, kannst du den iSFP auch von anderen Fachleuten erstellen lassen. Achte dabei unbedingt auf fundierte Qualifikationen und anerkannte Zertifizierungen – schließlich bildet der Sanierungsfahrplan die Grundlage für wichtige Entscheidungen rund um deine Haussanierung.
Für den Sanierungsfahrplan fallen je nach Anbieter unterschiedliche Honorare an. Zudem wirken sich die Gebäudeart und der Leistungsumfang auf den Preis aus. Willst du beispielsweise zusätzlich eine Heizlastberechnung beauftragen oder einen Energieausweis erstellen lassen, entstehen höhere Kosten. In der Regel erhältst du eine Energieberatung inklusive iSFP für etwa 1.000 bis 1.500 Euro (effektiver Eigenanteil nach Abzug der Fördermittel; Einfamilienhaus).
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans wird aktuell nur durch das BAFA gefördert – Grundlage ist das Programm Bundesförderung der Energieberatung für Wohngebäude (EBW). Für Energieberatungen, bei denen ein iSFP erstellt wird, kannst du bis zu 50 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars zurückerhalten.
Weitere Fördermöglichkeiten entstehen, wenn du die Sanierungsmaßnahmen umsetzt. Der Staat bietet zahlreiche Förderprogramme rund um energetische Sanierungen und nachhaltige Energielösungen, beispielsweise durch das BAFA oder die KfW. Hast du einen individuellen Sanierungsfahrplan anfertigen lassen, macht sich das bezahlt: Denn damit erhältst du bei einigen Programmen sogar zusätzliche Zuschüsse.
